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BELLE PROPRIETE DE 190 m² HABITABLES TERRAIN ET PARC 7079 m²
Prix :
268 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison (Pavillon)
7 pièces / 5 chambres
Surface :
190,00m²
Terrain :
7 079,00m²
Localité :
VALENCE-EN-POITOU (86700) FRANCE
Référence :
23 1343
Description du bien
A l'abri des regards, nichée dans son écrin de verdure, cette villa lumineuse de 2003, édifiée sur sous-sol, comprend :Une large entrée desservant le coin repas ouvert sur un séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau en suite (douche italienne et wc).
De la cuisine, on communique avec un logement de 40 m² habitables incluant de plain-pied un séjour (poêle à bois) avec une kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau en suite avec wc.
L'étage dispose d'une grande salle de bains avec douche italienne également, un wc, et trois belles chambres.
Le sous-sol distribue un garage (60 m²), un coin buanderie, un coin atelier, une cave et une pièce borgne.
L'extérieur bénéficie d'un portail automatique, de robinets extérieurs, d'un bassin, de fruitiers (pommes, prunes, cerises) et d'une végétation très variée.
HABITABLE DE SUITE
TOUT A L'EGOUT
POMPE A CHALEUR AIR/AIR 2 UNITES
CHAUFFAGE ELECTRIQUE AU SOL POUR LE RDC
CONVECTEURS A L'ETAGE
CHEMINEE
"Honoraires de négociation d'un montant de 17 500 € inclus dans le prix de présentation"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et
2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Visites virtuelles
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1520.00 €
Coût annuel (max) : 2120.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Année de construction : | 2003 |
|---|---|
| État général : | Très bon |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de WC : | 41 |
| Terrasse : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Nom du mandataire : | MENARD Isabelle |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 05.49.29.20.31 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : | 23 1343 |
| Négociateur : | MENARD Isabelle |