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Nouvelle recherche
MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE ENTIEREMENT RENOVEE QUATRE CHAMBRE
Prix :
200 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison (Maison ancienne restaurée)
6 pièces / 4 chambres
Surface :
175,00m²
Terrain :
1 240,00m²
Type de chauffage :
Gaz
Localité :
LA CHAPELLE-POUILLOUX (79190) FRANCE
Référence :
24 054
Description du bien
A cinq minutes de Sauzé-Vaussais, à la sortie d'un petit village, au calme, vous tomberez sous le charme de cette maison de campagne exposée sud-ouest entièrement rénovée avec goût.Une fois la grille franchie, une cour avec une allée pavée vous conduit à la maison.
Une très belle entrée (15,80 m²), dessert d'un côté un salon (17,60 m²) parqueté avec cheminée, de l'autre, une cuisine aménagée avec coin repas (28 m²) et cheminée.
Puis on accède à la chambre du rez-de-chaussée parquetée (13,60 m²).
Une lingerie-buanderie (9,70 m²) ouvre sur un petit patio à l'arrière et distribue également une salle de bains (7,40 m²) avec douche et bain (sèche serviettes), un wc suspendu et un cellier chaufferie (7,40 m²).
L'étage dévoile un large palier (10 m²), trois chambres (24 m²; 14 m² et 17 m²) et enfin une salle d'eau (7,30 m²) avec double vasque, douche italienne, (sèche serviettes) et wc suspendu.
Dans le prolongement de la maison, une dépendance (30 m²) avec un beau grenier au-dessus (possibilité pièce de jeu ou autre).
Enfin, un garage atelier (35 m²) complète l'ensemble.
Grande cour devant la maison et jardin en suite du garage.
BELLE RENOVATION - MATERIAUX DE QUALITE
HUISSERIES BOIS-ALU NEUVES
ELECTRICITE NEUVE - PLOMBERIE NEUVE
CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEES
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL VERIFIE LE 31/03/2022
"Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 € inclus dans le prix de présentation"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et
2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Visites virtuelles
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3570.00 €
Coût annuel (max) : 4890.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Type de chauffage : | Gaz |
|---|---|
| État général : | Très bon |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 2 |
Mandat
| Nom du mandataire : | MENARD Isabelle |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 05.49.29.20.31 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : | 24 054 |
| Négociateur : | MENARD Isabelle |